Bermanfaat

Dinding pesta: apa yang perlu Anda ketahui

Dinding pesta: apa yang perlu Anda ketahui



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Dinding-dinding partai sering menjadi sasaran litigasi. Lebih baik untuk mengetahui undang-undang sebelum menyerang tetangga Anda, karena mungkin ia berada dalam haknya. Intinya tentang apa yang perlu Anda ketahui.

Apa itu dinding pesta?

Menurut hukum kasus, dinding partai adalah pekerjaan batu yang disegel ke tanah dan bukan pagar, misalnya. Itu adalah pemisahan dengan karakter abadi. Tingginya setidaknya satu meter. Letaknya di pinggiran dua properti. Undang-undang ini ditentukan oleh pasal 653 hingga 665 dari kode sipil.

Siapa yang memiliki dinding pesta?

Kedua tetangga adalah pemilik dari seluruh tembok, seperti kondominium. Namun, beberapa dinding bersifat pribadi. Sebagai contoh, ketika di bagian atas dinding adalah batu tulis atau ubin yang cenderung atau tertutup, ada kemungkinan bahwa itu milik tetangga di sisi yang miring atau tertutup. Lebih jauh lagi, jika seorang tetangga dapat membuktikan bahwa ia telah memelihara tembok sendirian selama setidaknya tiga puluh tahun (resep tiga puluh tahun), ia menjadi pemilik tembok yang dipertanyakan, bahkan jika itu awalnya merupakan dinding pesta.

Bisakah kita menaikkan tembok pesta atau bersandar pada konstruksi?

Ya, tunduk pada aturan perencanaan lokal pada ketinggian dinding. Itu tidak wajib untuk mendapatkan persetujuan dari tetangga Anda, bahkan jika itu lebih baik untuk mencegahnya. Karena jika yang terakhir menganggap bahwa ketinggian menyebabkan ketidaknyamanan yang nyata, ia dapat melakukan tindakan di depan pengadilan. Ketinggian adalah milik orang yang membangunnya. Dimungkinkan untuk melampirkan konstruksi ke dinding partai, tetapi sesuai dengan peraturan (izin bangunan atau deklarasi pekerjaan tergantung pada sifat bangunan) dan setelah mendapatkan persetujuan dari tetangganya. Dalam hal penolakan, orang yang meminta pekerjaan dapat meminta seorang ahli untuk memeriksa kelayakan teknis konstruksi.

Siapa yang harus menjaga tembok partai?

Dua pemilik bersama, sebanding dengan volume yang dimiliki masing-masing. Jika dinding telah dinaikkan, pemilik bagian pribadi dari dinding ini akan bertanggung jawab untuk semua pemeliharaan ketinggian. Dan jika salah satu tetangga bertanggung jawab atas kerusakan dinding, dia juga harus memikul tanggung jawab itu.

Bisakah kita melepaskan kepemilikan bersama?

Ya, kecuali Anda memiliki konstruksi bawaan atau bertanggung jawab atas kondisinya yang buruk. Untuk melepaskan kepemilikan bersama, Anda mengirim surat terdaftar ke tetangga Anda, yang kemudian menjadi satu-satunya pemilik tembok, yang menjadi milik pribadi. Lebih baik, bagaimanapun, juga menghubungi notaris untuk memformalkan sesuatu. Dengan cara yang sama, dalam kasus tembok pribadi, dimungkinkan untuk meminta tetangganya memperoleh kepemilikan bersama, misalnya jika ingin bersandar pada konstruksi di sana. Harga jual sama dengan setengah nilai dinding dan ruang lantainya pada saat transaksi.