Bermanfaat

Semua yang perlu Anda ketahui untuk menyewa garasi

Semua yang perlu Anda ketahui untuk menyewa garasi



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Apakah Anda salah satu dari orang-orang yang beruntung itu, iri dengan semua orang, yang memiliki garasi? Selain menjadi properti yang sangat diidamkan, garasi menjadi sangat menguntungkan jika ingin mengubahnya menjadi properti sewaan. Tetapi bagaimana Anda bisa menyewa garasi Anda tanpa mengambil risiko apa pun? Bisakah kita melakukan ini jika kita hanya penyewa dan bukan pemilik properti? Haruskah kontrak tertulis dibuat? Kami mengambil stok.

Menyewa garasi Anda: ide yang sangat bagus!

Jika Anda ingin berinvestasi dalam real estat untuk menginvestasikan uang Anda dan tidak mampu membeli rumah, jangan berkecil hati! Membeli garasi adalah solusi yang sangat baik dan cara yang lembut untuk berinvestasi di properti pertama Anda. Hitung, tergantung lokasi, antara 10.000 dan 25.000 euro. Anda tidak perlu kredit, dan jika ya, bank jelas akan memberikannya lebih mudah kepada Anda, karena ini adalah jumlah yang kecil. Di kota-kota, garasi dan tempat parkir adalah barang langka dan berharga. Karena itu Anda tidak akan mengalami kesulitan dalam menyewa garasi. Anda juga mengurangi risiko masalah tagihan yang belum dibayar karena jumlahnya kecil. Akhirnya, titik persuasif terakhir: tingkat pengembalian di garasi adalah antara 6 hingga 10%; itu sesuai dengan keuntungan Anda setelah menarik pengeluaran Anda untuk biaya perawatan, kemungkinan kredit Anda ... Untuk sewa apartemen, tingkat pengembaliannya agak 4 hingga 6%. Meyakinkan, kan? Bagaimana jika Anda seorang penyewa hanya di garasi? Subletting dilarang untuk akomodasi, bukan untuk garasi. Dengan syarat Anda memberi tahu pemiliknya dan mendapatkan persetujuannya dan tidak menghasilkan keuntungan dengan menyewakan garasi lebih mahal daripada dengan harga sewa Anda sendiri. Dan tentu saja, penyewakan ini berakhir pada akhir masa sewa Anda.

Tingkat pengembalian di garasi lebih tinggi daripada apartemen

Menyewa garasi Anda: bagaimana cara melakukannya?

Jika Anda memiliki rumah dan garasi, Anda dapat menyewanya secara mandiri. Dan bahkan jika garasi Anda tidak bergantung pada perumahan, Anda tentu saja dapat juga menyewanya. Dalam hal ini, garasi tunduk pada aturan hukum biasa yang berlaku untuk kontrak penyewaan barang. Karena itu, terserah Anda untuk menentukan jumlah uang sewanya. Untuk melakukan ini, cara termudah adalah dengan berkonsultasi dengan iklan serupa: cara terbaik untuk tetap berpegang pada harga pasar. Poin penting lainnya: perbaiki durasi sewa. Kontrak tertulis tidak penting karena sewa garasi tidak tunduk pada peraturan khusus apa pun. Di sisi lain, lebih dari disarankan untuk membangun satu untuk menghindari konflik. Pastikan bahwa deskripsi tempat muncul, harga sewa, durasi sewa, jumlah uang jaminan, kondisi untuk revisi sewa dan ketentuan pengakhiran. Dan bagaimana Anda menemukan penyewa Anda? Anda dapat mengandalkan dari mulut ke mulut, karena ada banyak permintaan. Tetapi juga, tanyakan pedagang di dekat Anda jika Anda dapat menempatkan iklan di toko mereka. Atau, tempatkan iklan Anda online di situs-situs seperti Monsieurparking.com.

Sewa garasi tidak tunduk pada peraturan apa pun

Menyewa garasi Anda: apa yang berubah untuk keperluan pajak?

Perhatikan bahwa jika Anda menyewa garasi, Anda akan dikenakan pembayaran pajak properti. Namun, Anda dapat meminta penggantian dari penyewa. Sewa garasi juga dikenakan pembayaran PPN kecuali sewa garasi disertai dengan akomodasi.

Menyewa garasi Anda: alternatifnya

Biar dikatakan, garasi adalah properti yang menguntungkan! Pilihan lain, jika Anda ingin menyewanya dan menghasilkan lebih banyak keuntungan: ubah menjadi tempat penyimpanan. Laure Courty adalah pendiri Jestocke.com. Dia menemukan bahwa menyewa garasi Anda seperti gudang furnitur dapat menggandakan keuntungan Anda karena dalam kasus khusus ini Anda tidak menyewa area ini tergantung pada lokasinya tetapi Anda menyewa properti per m2. Suatu gagasan yang semakin menarik karena mobil semakin meninggalkan pusat kota; Oleh karena itu alternatif ini memungkinkan untuk mengoperasikan garasi secara berbeda dengan mengalihkannya dari penggunaan utamanya. Namun, periksa dengan kondominium Anda bahwa Anda memiliki hak untuk menyewa garasi Anda sebagai ruang penyimpanan. Ide orisinal lainnya, untuk membuat kolokasi garasi! Kami juga berbicara tentang "berbagi garasi". Prinsipnya sederhana: Anda hanya menggunakan sebagian garasi Anda dan dapatkan untung dengan membagikannya! Atau, Anda menggunakannya secara sporadis dan ingin menyewa tempat ketika Anda pergi bekerja. Sekali lagi, lebih baik berlindung di belakang kontrak untuk melindungi diri Anda jika terjadi perselisihan. Ada situs untuk menyederhanakan pertukaran seperti Jepartagemongarage.fr.

Ubah garasi Anda menjadi unit penyimpanan untuk manfaat lebih banyak lagi


Video: Desain carport rumah minimalis modern dan contoh gambar (Agustus 2022).